55452 Windesheim · 129.000 €
Kleines Haus mit großem Garten in Windesheim.
Windesheim – Wohnen im Herzen des Nahetals
Die charmante Ortsgemeinde Windesheim liegt idyllisch eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Nahetals, unweit der Kreisstadt Bad Kreuznach. Diese bevorzugte Wohnlage vereint das ruhige und naturnahe Leben auf dem Lande mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Ortschaft selbst überzeugt durch ihren dörflichen Charakter mit gewachsener Gemeinschaftsstruktur, gepflegten Straßenzügen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das in der heutigen Zeit besonders geschätzt wird. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen in der nahe gelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach zur Verfügung, die in wenigen Minuten bequem erreichbar ist.
Für Familien mit Kindern bietet die Region ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Freizeitsportler und Naturliebhaber kommen in der reizvollen Umgebung voll auf ihre Kosten – ob ausgedehnte Wander- und Radtouren durch die Weinberge und Wälder der Naheregion oder Ausflüge zu den zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A61 sind die Oberzentren Mainz, Koblenz und Kaiserslautern schnell und unkompliziert erreichbar.
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Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
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Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 511 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Baujahr des Gebäudes | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
